第三十二章 买房那些事
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“没事！那你跟阿姨可以一起吃嘛！”
“那行！我待会儿把它吃完了再把碗给你送去！”
“不用不用！中午的时候我下来拿就可以了！”
“你这腿上还有伤呢！”
“没事！”许若兰说着就回去了。
“这就是你说的那个小姑娘呀？”
保安叔叔的老伴一直坐在岗亭里面听着他们俩的谈话，也觉得这小姑娘人确实不错，性格好，不矫情。
“是呀！这丫头跟她哥一起租在这边，人也挺好的！早上我打听了，还没有男朋友呢！”保安大叔跟找到宝似的跟他老伴说着。
“哎呦！那感情好，不过我得再观察几天，到时候看把她拉去跟我们家儿子见见！说不定就相中了呢！”
“他们年轻人的事，你还是少掺和点，别到时候闹大了谁也不好看！”
保安大叔说着，就把许若兰送给他的饺子夹了一个放嘴里吃。
“我就拉着他俩认识认识，至于别的，就看他们自己了！这说不定就成了呢！”
阿姨有些委屈地说着，她也知道现在的年轻人讲究眼缘这东西，可是不见面，哪来的眼缘嘛！
“行行行！只要你别瞎掺和就行！嗯！这饺子味道还真不错！你尝尝！”
保安叔叔对自己这个媳妇儿也是很无奈的，每次只要她想做的事情，拦都拦不住，尤其是给儿子找女朋友这件事。虽然他也有些急着抱孙子，可儿子毕竟现在处在事业上升期，创办的公司都还没有稳定下来，这一时半会儿也是急不来的！
“你去哪儿了？腿受了伤还到处跑！”
凌俊熙起床后看到家里没人，立马打电话给许若兰，可这家伙竟然把手机放在家里了，应该没有走多远，便在家里等着她回来。
“我下去给楼下保安叔叔送饺子去了！这大冷天的，吃点饺子也能暖暖身子！”
凌俊熙见她走到吧台前，拿了一些饺子进了厨房，也跟了过去。
“你饿不饿？要不然你先吃我的那碗吧！待会儿这边煮好了我再吃！”
“不用了！我去刷牙了！”
凌俊熙瞄了一眼许若兰那一大碗饺子，他可不是猪，吃不了那么多饺子，还是乖乖地刷牙等吃吧！
给凌俊熙煮好饺子后，许若兰终于可以开吃了！不过，这饺子越吃越起劲，一碗吃完了，还是觉得不够，又从台面上拿了一些饺子下着吃。凌俊熙已经渐渐习惯许若兰这样了，只是一直好奇她是怎么做到光吃不胖的！
凌俊熙就默默地坐在沙发上看着这小吃货把桌上包好的饺子全部吃完。
唉～！仲诺之前是怎么养得起她的？这么能吃！工资不高的都能被她给吃得倾家荡产。
不过，等这次奖金发下来，在S市买套房的首付款就有了，要买哪里的房子呢？
“对啦！过几天就要发工资了，你有没有想过在S市买房？”
“嗯……没有！这边房价太贵了！付个首付的钱都能在H市全款买两套两房的了！”
许若兰终于吃饱了，走到沙发前坐在了凌俊熙身边。
“所以，你打算回去再买房？”
“嗯！我觉得H市的升值空间也挺大的，虽然现在还是三线城市，但再过个二三十年就不一定了呀！你打算在这边买房？”
“嗯！”
凌俊熙说着，就用笔记本电脑查看着S市的各大楼盘，不过他还是想买离公司近一点的。
“你看期盘还不如看现房呢！二手房也可以呀！”
凌俊熙听到她这么一说，有些不解。
“一手房不好吗？干嘛非得买二手房？”
“你想想，你买这个楼盘的房子，还得等上一两年才能住进去，干嘛不直接买个现房，现房也有毛坯房呀！有这一两年的租金用着装修，它不香吗？”
“也是！”
凌俊熙转头又开始查找这附近几个楼盘的二手房，看着有些精装修的还是挺不错的！而且价格也跟一手房的价格差不多。
“那二手房会不会有其他的费用啊？”
“买二手房建议找合适的中介，可以保证我们购房者的利益，不至于房东那边收了钱就跑！当然，你是要数中介费给人家的！像你贷款的话，还得人家帮你跑里跑外的呢！然后也就是税费了，这个全国都是统一的，后期是直接上交给税务局的，你也不用担心会被坑啦！你只需要找那种满两年的就行了，如果有满五唯一的那最好不过了！”
“哦！满五唯一是什么意思？”
“就是房产证办了已经满了五年，而且还是房东名下的唯一一套房子，这样的房子可以免契税哦！”
“哦哦！我看这几套不错，可以过去看看！你对这些好像很熟的样子！难不成你……”买过好几套房了？
“之前我跟仲诺的婚房就是买的二手毛坯房呀！后面都是自己装修的！”
不过，现在一直放在那里，自从仲诺出事之后，就再也没有去过了，不知道是不是已经到处落灰了！
凌俊熙看着许若兰有些微变的表情，知道自己说错话了，让她又想起了吕仲诺。
“好啦！下午陪我一起去看房吧！”
“嗯！”
许若兰答应陪他去看房之后，又继续坐在吧椅上包起饺子来了。
接下来的几天许若兰都陪着凌俊熙到处看房，中介那边也有介绍一些精装修的现房，凌俊熙倒是看着挺喜欢的，许若兰每进入一个房子里面就到处敲这敲那的，检查装修的质量，pass了许多精装修的房子，毛坯房凌俊熙感觉价格不合适，也不想买，终于在第三天，许若兰看到了一套装修质量还不错的精装修的房子，虽然不是全新装修的，但也看得出来房东原先装修的时候是花了些钱的！凌俊熙看着也挺满意的！
这是一套两房两厅一厨两卫的精装修电梯房，里面家具家电齐全，基本达到拎包入住的标准了，还带有一个超大落地阳台，两个房间中间的空间还可以当成书房，相当于三房。而且是已满两年的，虽然不是满五唯一，但是这边离公司也挺近的，许若兰就拉着凌俊熙到一边，商量着要不要现在就把这套房定下来，等工资一到就直接贷款过户。
“没事！那你跟阿姨可以一起吃嘛！”
“那行！我待会儿把它吃完了再把碗给你送去！”
“不用不用！中午的时候我下来拿就可以了！”
“你这腿上还有伤呢！”
“没事！”许若兰说着就回去了。
“这就是你说的那个小姑娘呀？”
保安叔叔的老伴一直坐在岗亭里面听着他们俩的谈话，也觉得这小姑娘人确实不错，性格好，不矫情。
“是呀！这丫头跟她哥一起租在这边，人也挺好的！早上我打听了，还没有男朋友呢！”保安大叔跟找到宝似的跟他老伴说着。
“哎呦！那感情好，不过我得再观察几天，到时候看把她拉去跟我们家儿子见见！说不定就相中了呢！”
“他们年轻人的事，你还是少掺和点，别到时候闹大了谁也不好看！”
保安大叔说着，就把许若兰送给他的饺子夹了一个放嘴里吃。
“我就拉着他俩认识认识，至于别的，就看他们自己了！这说不定就成了呢！”
阿姨有些委屈地说着，她也知道现在的年轻人讲究眼缘这东西，可是不见面，哪来的眼缘嘛！
“行行行！只要你别瞎掺和就行！嗯！这饺子味道还真不错！你尝尝！”
保安叔叔对自己这个媳妇儿也是很无奈的，每次只要她想做的事情，拦都拦不住，尤其是给儿子找女朋友这件事。虽然他也有些急着抱孙子，可儿子毕竟现在处在事业上升期，创办的公司都还没有稳定下来，这一时半会儿也是急不来的！
“你去哪儿了？腿受了伤还到处跑！”
凌俊熙起床后看到家里没人，立马打电话给许若兰，可这家伙竟然把手机放在家里了，应该没有走多远，便在家里等着她回来。
“我下去给楼下保安叔叔送饺子去了！这大冷天的，吃点饺子也能暖暖身子！”
凌俊熙见她走到吧台前，拿了一些饺子进了厨房，也跟了过去。
“你饿不饿？要不然你先吃我的那碗吧！待会儿这边煮好了我再吃！”
“不用了！我去刷牙了！”
凌俊熙瞄了一眼许若兰那一大碗饺子，他可不是猪，吃不了那么多饺子，还是乖乖地刷牙等吃吧！
给凌俊熙煮好饺子后，许若兰终于可以开吃了！不过，这饺子越吃越起劲，一碗吃完了，还是觉得不够，又从台面上拿了一些饺子下着吃。凌俊熙已经渐渐习惯许若兰这样了，只是一直好奇她是怎么做到光吃不胖的！
凌俊熙就默默地坐在沙发上看着这小吃货把桌上包好的饺子全部吃完。
唉～！仲诺之前是怎么养得起她的？这么能吃！工资不高的都能被她给吃得倾家荡产。
不过，等这次奖金发下来，在S市买套房的首付款就有了，要买哪里的房子呢？
“对啦！过几天就要发工资了，你有没有想过在S市买房？”
“嗯……没有！这边房价太贵了！付个首付的钱都能在H市全款买两套两房的了！”
许若兰终于吃饱了，走到沙发前坐在了凌俊熙身边。
“所以，你打算回去再买房？”
“嗯！我觉得H市的升值空间也挺大的，虽然现在还是三线城市，但再过个二三十年就不一定了呀！你打算在这边买房？”
“嗯！”
凌俊熙说着，就用笔记本电脑查看着S市的各大楼盘，不过他还是想买离公司近一点的。
“你看期盘还不如看现房呢！二手房也可以呀！”
凌俊熙听到她这么一说，有些不解。
“一手房不好吗？干嘛非得买二手房？”
“你想想，你买这个楼盘的房子，还得等上一两年才能住进去，干嘛不直接买个现房，现房也有毛坯房呀！有这一两年的租金用着装修，它不香吗？”
“也是！”
凌俊熙转头又开始查找这附近几个楼盘的二手房，看着有些精装修的还是挺不错的！而且价格也跟一手房的价格差不多。
“那二手房会不会有其他的费用啊？”
“买二手房建议找合适的中介，可以保证我们购房者的利益，不至于房东那边收了钱就跑！当然，你是要数中介费给人家的！像你贷款的话，还得人家帮你跑里跑外的呢！然后也就是税费了，这个全国都是统一的，后期是直接上交给税务局的，你也不用担心会被坑啦！你只需要找那种满两年的就行了，如果有满五唯一的那最好不过了！”
“哦！满五唯一是什么意思？”
“就是房产证办了已经满了五年，而且还是房东名下的唯一一套房子，这样的房子可以免契税哦！”
“哦哦！我看这几套不错，可以过去看看！你对这些好像很熟的样子！难不成你……”买过好几套房了？
“之前我跟仲诺的婚房就是买的二手毛坯房呀！后面都是自己装修的！”
不过，现在一直放在那里，自从仲诺出事之后，就再也没有去过了，不知道是不是已经到处落灰了！
凌俊熙看着许若兰有些微变的表情，知道自己说错话了，让她又想起了吕仲诺。
“好啦！下午陪我一起去看房吧！”
“嗯！”
许若兰答应陪他去看房之后，又继续坐在吧椅上包起饺子来了。
接下来的几天许若兰都陪着凌俊熙到处看房，中介那边也有介绍一些精装修的现房，凌俊熙倒是看着挺喜欢的，许若兰每进入一个房子里面就到处敲这敲那的，检查装修的质量，pass了许多精装修的房子，毛坯房凌俊熙感觉价格不合适，也不想买，终于在第三天，许若兰看到了一套装修质量还不错的精装修的房子，虽然不是全新装修的，但也看得出来房东原先装修的时候是花了些钱的！凌俊熙看着也挺满意的！
这是一套两房两厅一厨两卫的精装修电梯房，里面家具家电齐全，基本达到拎包入住的标准了，还带有一个超大落地阳台，两个房间中间的空间还可以当成书房，相当于三房。而且是已满两年的，虽然不是满五唯一，但是这边离公司也挺近的，许若兰就拉着凌俊熙到一边，商量着要不要现在就把这套房定下来，等工资一到就直接贷款过户。